Vastgoedbeleggers
Waarde op het moment dat het telt
Beleggen in vastgoed is veilig: bakstenen als onderpand, relatief laag risico en een stabiel rendement. Maar succesvol beleggen vraagt ook om scherp zicht op rendement, risico, fiscaliteit en duurzaamheid. Je wilt vooruitkijken, weten wat er op je portefeuille afkomt en op de hoogte zijn van veranderende regels.
Vooruitkijken in een markt die beweegt
Beleggen in vastgoed vraagt om helder zicht op rendement, risico en financiering. Tegelijk veranderen fiscale regels, waarderingsmethoden en bankvoorwaarden regelmatig. Je wilt scenario’s kunnen doorrekenen en zeker zijn van je cijfers.
Structuur, rendement en compliance
Het behalen van stabiel rendement is lastiger door schommelende huurprijzen, hogere rente, veranderende fiscale spelregels en strenger wordende investeringscriteria van financiers. Zeker voor internationale beleggers spelen daarbij fonds‑ en beleggingsstructuren, waarderingen, grensoverschrijdende financieringsafspraken en fiscale positie een grote rol.
Baker Tilly combineert lokale kennis over de vastgoedmarkt, waar nodig met internationale ondersteuning binnen het Baker Tilly netwerk, en ondersteunt bij jaarrekening en tax, structuren voor beleggingen en cashflow‑ en scenarioanalyses. Zodat je goed onderbouwde, flexibele keuzes kunt maken en de risico’s bij transacties beheerst.
Vooruitlopen op regelgeving om kansen niet te missen
Wet- en regelgeving rond vastgoed verandert continu, van aanpassingen in box 3 en Vpb tot strengere regels op het vlak van leegwaarderatio, huurprijzen of de overdrachtsbelasting. Dit raakt niet alleen belastingdruk en rendement, maar bepaalt ook welke strategieën mogelijk zijn voor nieuwe deals en herfinanciering. Up-to-date fiscale structuren en complianceprocessen zijn nodig om proactief te kunnen handelen en financiële kansen en risico’s snel inzichtelijk te maken.
Het optimale moment voor transformatie
Vastgoed bezitten is allang niet meer passief: het vraagt continu om keuzes tussen verduurzaming, transformatie, herontwikkeling of verkoop. Met veranderende marktomstandigheden en gebruikerswensen hebben beleggers behoefte aan flexibele portefeuillestrategieën en snelle beslissingen. Met heldere managementinformatie, scenario’s en juridische en fiscale checks kun je op het juiste moment de juiste keuzes maken voor elke fase van je portefeuille, en rendement behalen in iedere fase.
Wat doet Baker Tilly voor jou?
Als Baker Tilly Vastgoed zijn we jouw strategische sparringpartner. We combineren expertise rondom accountancy, tax, en corporate finance in één team. Zo krijg je een helder beeld van rendement en risico per object en portefeuille, en kun je onderbouwd beslissen over aankopen, verkopen, herfinanciering en verduurzaming.
Wil je samen naar jouw portefeuille kijken? Neem contact met ons op voor een verkennend gesprek.
.
.