Woningcorporaties en gemeenten
Vastgoedkeuzes met een maatschappelijke opdracht
Woningcorporaties en gemeenten staan midden in de volkshuisvesting en het maatschappelijk vastgoed. Woningnood, verduurzaming, betaalbaarheid en transparantie maken keuzes over voorraad, onderhoud en nieuwbouw complex. Je wilt die keuzes goed kunnen uitleggen aan bestuur, toezicht en omgeving, met een integrale, toekomstgerichte aanpak. Met partners die met je meebewegen op de momenten dat het ertoe doet.
Het moment voor verantwoord vastgoedbeheer
Als woningcorporatie of gemeente balanceer je continu tussen maatschappelijke opgaven en financiële realiteit. Je wilt scherp sturen op betaalbaarheid, beschikbaarheid, duurzaamheid en leefbaarheid, terwijl regels, toezicht en verwachtingen van bewoners en raad veranderen. Daarvoor heb je duidelijke scenario’s, betrouwbare stuurinformatie en heldere processen nodig.
Woningnood: continue afweging van belangen
Bij een groeiend woningtekort is het devies vaak bouwen, bouwen, bouwen. Maar in de praktijk vraagt elke stap om een afweging tussen maatschappelijke doelen, financiële haalbaarheid en factoren als stikstof. Voor corporaties wegen betaalbaarheid, duurzaamheid en snelheid zwaar mee.
Dat vraagt om scherpe prioriteiten, realistische investeringsplannen en inzicht in langetermijneffecten, zodat elke euro maximaal bijdraagt aan leefbaarheid en het maatschappelijke doel.
Transparantie: zowel in cijfers als in beleid
Gemeenten en corporaties moeten grondexploitaties en (maatschappelijk) vastgoed verantwoord opnemen in de jaarrekening, met voorgeschreven waarderingsmethodieken en aandacht voor risico’s. Transparantie gaat echter verder dan cijfers: beleid rond vastgoed en grond moet meebewegen met nieuwe regels en markttrends, terwijl stakeholders willen weten wat je doet voor leefbaarheid en kwaliteit. Met nieuwe eisen rond beleidswaarde en meerjarenonderhoud (MJOB) wordt toekomstgericht sturen op beleid, onderhoud en investeringsruimte steeds belangrijker.
Duurzaamheid: noodzaak én kans
Gemeenten en woningcorporaties zetten grote stappen in verduurzaming, bijvoorbeeld via SDG’s en gezamenlijke energietransitie. Stakeholders stellen hogere ESG‑eisen en ook rapportagedruk neemt toe. Duurzaamheid moet daarom bewust meewegen in processen en langetermijnstrategie: het gaat niet alleen om verplichtingen, maar ook om kansen om waarde te creëren.
Wat doet Baker Tilly voor jou?
Baker Tilly Vastgoed ondersteunt woningcorporaties en gemeenten met een integrale blik op financiën, fiscaliteit, governance, vastgoedsturing en duurzaamheid. We denken mee over de hele keten: van strategie en beleid tot uitvoering en verantwoording.
We helpen bij investerings- en woningbouwscenario’s, begrotings- en risicomanagement en het vertalen van duurzaamheidsdoelen naar concrete, meetbare plannen. Zo maak je onderbouwde keuzes met inzicht in de impact op organisatie, bewoners en omgeving. Benieuwd wat dit voor jouw organisatie betekent?
.
.