Btw-herziening herzien...?
De zaak Gmina Ryjewo (c140/17)
De procedure gaat in op de vraag of de Poolse gemeente Ryjewo recht heeft op herziening van de investering-btw op de bouwkosten van een dorpshuis. Het dorpshuis werd aanvankelijk door de gemeente ‘om niet’ verhuurd. Het verrichten van een prestatie, zoals de verhuur van een pand, zonder tegenprestatie, betreft een niet-economische activiteit waarvoor geen recht op aftrek van voorbelasting bestaat. Bij de bouw van het dorpshuis heeft de gemeente de investerings-btw dan ook niet verrekend.
Enige tijd later, maar binnen de herzieningstermijn, besluit de gemeente het dorpshuis alsnog ook voor economische activiteiten (i.e. ondernemersactiviteiten) te gebruiken, namelijk voor btw-belaste verhuur. Het Europese Hof van Justitie oordeelt dat de gemeente onder voorwaarden recht heeft op herziening van de investerings-btw, ondanks dat het dorpshuis in eerste instantie voor niet-economische activiteiten is gebruikt en de gemeente niet uitdrukkelijk heeft verklaard voornemens te zijn het dorpshuis (ook) te bestemmen voor btw-belaste handelingen.
Wat betekent dit voor u?
Heeft uw gemeente of ander publiekrechtelijk lichaam een investeringsgoed aanvankelijk niet-economisch in gebruik genomen en gaat dit investeringsgoed binnen de herzieningstermijn alsnog (gedeeltelijk) worden gebruikt voor ondernemersactiviteiten? Dan kan het publiekrechtelijk lichaam onder omstandigheden alsnog een deel van de investerings-btw via de btw-aangifte in aftrek brengen, mits:
uw publiekrechtelijk lichaam op het moment van de investering al ondernemer voor de btw is; én
het investeringsgoed kan worden gebruikt voor ondernemersactiviteiten.
Meer weten?
Wilt u weten wat deze uitspraak voor uw gemeente of ander publiekrechtelijk lichaam betekent of heeft u vragen over btw-herziening in het algemeen? Neem dan contact op met Jayant Rakhan van VAT & Customs Advisory van Baker Tilly.
Dit bericht is meer dan zes maanden geleden gepubliceerd. Omdat wet- en regelgeving continu in beweging is, raden wij u aan met uw Baker Tilly adviseur te bespreken of de informatie in dit bericht actueel is en gevolgen heeft (of mogelijkheden biedt) voor uw situatie. Uw adviseur praat u graag bij over de laatste stand van zaken.
Andere inzichten
-
KennisartikelCustom Talks: Incoterms® en de invloed op douane en btw
Bij goederenleveringen spreekt u contractueel van alles af over bijvoorbeeld vervoerskosten en verzekeringen. Door de Incoterms® te gebruiken weten leverancier en afnemer precies waar ze aan toe zijn. Maar hoe werken de Incoterms® precies, en welke fouten worden vaak gemaakt? Wij lichten het toe
-
KennisartikelMogelijke wijziging overdrachtsbelasting: samenloopvrijstelling bij aandelentransactie vervalt
De samenloopvrijstelling overdrachtsbelasting wordt mogelijk afgeschaft. Het Ministerie van Financiën heeft een consultatiewetsvoorstel gepubliceerd om 10,4% overdrachtsbelasting te heffen bij de verkrijging van vastgoed door middel van een aandelentransactie. Lees hier meer over het voorstel en de potentiële gevolgen!
-
KennisartikelHvJ EU: geen btw over verkoop verhuurd winkelcentrum
Onlangs heeft het Hof van Justitie van de EU een beschikking gewezen in de zaak W. (nr C-729/21). In deze procedure staat de verkoop van een Pools winkelcentrum in (gedeeltelijk) verhuurde staat centraal. Kort gezegd volgt uit het oordeel van de Europese rechter dat er geen btw is verschuldigd over deze transactie. Hierna gaan wij in op deze uitkomst en bespreken we de gevolgen ervan voor de (Nederlandse) fiscale vastgoedpraktijk.